貸店舗・事務所(一部) 大阪市中央区 玉造１丁目 (玉造駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 37万円 管理費等 39,600円
敷金 / 保証金 90.00万円/なし 礼金 33.00万円
交通 ＪＲ大阪環状線 / 玉造駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市中央区玉造１丁目
築年月 1990年6月(築34年8ヶ月) 使用部分面積 120.05㎡ 坪数
/坪
単価		 36.31坪／1.0189万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
事務所仕様の内装・ＥＶ利用不可・上階はファミリータイプ賃貸マンション・元保育園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 玉造駅 徒歩1分
    その他交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩3分
    地下鉄中央線 / 森ノ宮駅 徒歩11分
    所在地 大阪府大阪市中央区玉造１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 37万円 管理費等 39,600円
    敷金/保証金 90.00万円/なし 礼金 33.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0189万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回賃料×１００％
    バルコニー：あり
    使用部分面積 120.05㎡ 坪数 36.31坪
    土地面積 - 築年月 1990年6月(築34年8ヶ月)
    建階/ 階 12階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　19,800円/月　　備考：立体型駐車場 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6984935371 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/24 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｌｉｆｅ管理サービス

    交通：
    大阪メトロ中央線／緑橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市東成区中本１丁目１１－１９－２０３　
    TEL：
    06-6978-1230
    FAX：
    06-6978-1231
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５９２５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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